Eladó 1,5 szobás, erkélyes lakás Nagykanizsán, a Zemplén Győző utcában

Nagykanizsa kedvelt, jól megközelíthető részén, a Zemplén Győző utcában kínáljuk megvételre ezt a 8. emeleti, keleti fekvésű, 42 m²-es, 1,5 szobás lakást. Praktikus elrendezésének, világos helyiségeinek és panorámás erkélyének köszönhetően jó választás lehet első otthonnak, fiatal párnak, egyedülállóknak vagy akár befektetési célra is.

Az eladó lakás Nagykanizsán olyan környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. Iskola, óvoda, buszmegálló és számos bevásárlási lehetőség található a közelben, miközben a parkolás közvetlenül a társasház előtt megoldható.

A lakás legfontosabb adatai

• 42 m²-es alapterület
• 1,5 szoba
• 8. emeleti elhelyezkedés
• keleti fekvés
• panorámás erkély
• külön fürdőszoba és WC
• közvetlenül a lakás mellett található saját tároló
• földszinti közös kerékpártároló
• szigetelt társasház
• rendszeresen karbantartott lift
• kamerával megfigyelt lépcsőház és lift
• bútorozottan vagy bútorok nélkül is megvásárolható
• közös költség: 21 400 Ft havonta
• vételár: 26 500 000 Ft

Világos nappali panorámás erkéllyel

A lakás legnagyobb helyisége a tágas nagyszoba, amely nappaliként és hálórészként is kényelmesen berendezhető. Innen nyílik a lakás erkélye, ahonnan a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően nyitott, városi panoráma tárul elénk.

Az erkély kellemes helyet kínálhat a reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy néhány növény elhelyezéséhez. Az erkély fa nyílászárójára három évvel ezelőtt új redőnyt szereltek fel, amely segíti a helyiség árnyékolását.

A keleti tájolás miatt a lakás a délelőtti órákban kellemes természetes fényt kap, ugyanakkor a nyári délutánokon kevésbé melegszik fel, mint egy erősen nyugati fekvésű ingatlan.

Külön nyíló félszoba többféle használatra

A kisebb szoba hálószobaként, gyerekszobaként, gardróbként vagy otthoni dolgozószobaként is jól használható. Ez különösen előnyös lehet azoknak, akik nem szeretnék a nappaliban kialakítani az alvóhelyet, vagy rendszeresen dolgoznak otthonról.

A félszobában műanyag nyílászáró és redőny található. A helyiség mérete és kialakítása lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját élethelyzetéhez igazítsa annak funkcióját.

Praktikus konyha, külön fürdőszoba és WC

A konyha önálló helyiségben található, megfelelő tároló- és munkafelülettel rendelkezik. Ablaka műanyag szerkezetű, redőnnyel felszerelt, így a helyiség természetes fénnyel és szellőzési lehetőséggel is rendelkezik.

A fürdőszobában kád található, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet. Ez a kialakítás a mindennapi használat során kényelmesebb lehet, különösen akkor, ha a lakásban ketten élnek vagy rendszeresen érkeznek vendégek.

Elvégzett műszaki korszerűsítések

Az ingatlan egyik fontos előnye, hogy a villanyvezetékek teljes cseréje már megtörtént. A vízvezetékeket részben korszerűsítették, így az új tulajdonosnak ezekkel a munkálatokkal már nem teljes egészében kell számolnia.

A lakás jelenlegi állapotában használható és rövid időn belül birtokba vehető. Ugyanakkor megfelelő alapot kínál ahhoz is, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint korszerűsítse, átalakítsa vagy új színekkel és berendezéssel tegye személyesebbé.

A lakás bútorozottan vagy igény szerint bútorok nélkül is megvásárolható, így a berendezés kérdése a vevő igényeihez igazítható.

Szigetelt, rendezett társasház

A lakás egy szigetelt társasház nyolcadik emeletén helyezkedik el. A lépcsőház tiszta és rendezett, a liftet rendszeresen karbantartják. A liftben és a lépcsőházban működő kamerarendszer növeli a lakók biztonságérzetét.

A lakóközösség jó, a szomszédok barátságosak és segítőkészek. A lakáshoz közvetlenül mellette elhelyezkedő saját tároló tartozik, amely ritka és rendkívül praktikus kiegészítő. Itt kényelmesen elhelyezhetők a ritkábban használt háztartási eszközök, szezonális tárgyak vagy kisebb sportfelszerelések.

A földszinten közös kerékpártároló is a lakók rendelkezésére áll.

Jól ellátott környék Nagykanizsán

A Zemplén Győző utcai elhelyezkedés a mindennapok szempontjából kifejezetten kényelmes. A legközelebbi buszmegálló körülbelül két perc sétára található, így a város más részei tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthetők.

A közelben többek között az alábbiak érhetők el:

• iskola
• óvoda
• élelmiszerüzletek
• egyéb bevásárlási lehetőségek
• buszmegálló
• mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások

A parkolás közvetlenül a társasház előtt lehetséges. A környék ellátottságának köszönhetően a napi bevásárlás és a legtöbb hétköznapi teendő akár autó nélkül is megoldható.

Saját otthonnak és befektetésnek is jó lehetőség

Ez az eladó lakás Nagykanizsán többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodhat. A 42 m²-es alapterület könnyen fenntartható, az 1,5 szobás elrendezés pedig az egyszobás lakásoknál több lehetőséget biztosít.

Az ingatlan megfelelő választás lehet:

• első lakást vásárlóknak
• fiatal pároknak
• egyedülállóknak
• idősebb korosztálynak
• otthonról dolgozóknak
• hosszú távú kiadásban gondolkodó befektetőknek
• gyermekük számára lakást kereső szülőknek

A panorámás erkély, a saját tároló, a szigetelt társasház és az elvégzett műszaki korszerűsítések együtt olyan előnyöket jelentenek, amelyek a saját célú használat és a későbbi kiadhatóság szempontjából egyaránt értékesek lehetnek.

Megtekintés és további információ

Ha megfizethető, erkélyes és jól alakítható lakást keres Nagykanizsán, amely jó közlekedéssel és praktikus elrendezéssel rendelkezik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Közös költség: 21 400 Ft/hó
Energetikai besorolása folyamatban van!