Eladó lakás Nagykanizsa belvárosában saját garázzsal

Nagykanizsa belvárosában kínáljuk megvételre ezt az első emeleti, 68 m²-es, kétszobás téglalakást. Az ingatlan tágas helyiségeivel, két erkélyével és saját garázsával ideális választás lehet azoknak, akik központi elhelyezkedésre vágynak, de a nyugodt otthoni környezetről sem szeretnének lemondani.

Az eladó lakás Nagykanizsa belvárosában egy klasszikus hangulatú épületben található. A három métert meghaladó belmagasság, a világos helyiségek és a kellemes térarányok levegős, kényelmes otthonérzetet teremtenek. A két nagy méretű szoba jól alakítható: nappali és hálószoba mellett akár otthoni dolgozórész is kialakítható.

Két erkély, két különböző hangulat

A lakás különlegessége, hogy két erkéllyel is rendelkezik. Az egyik az utca felé néz, így közel hozza a belváros pezsgését, míg a másik a csendesebb belső udvarra nyílik. Ez utóbbi kellemes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak, olvasásnak vagy esti pihenésnek.

Az ingatlan keleti tájolású, első emeleti és nem tetőtéri. A nagy belmagasság és a természetes fény együtt karakteres, klasszikus belvárosi hangulatot kölcsönöz a lakásnak.

Korszerűsített műszaki tartalom

A jó állapotú lakásban több fontos felújítást is elvégeztek. A villanyvezetékeket kicserélték, a melegvíz-ellátásról pedig új Ariston villanybojler gondoskodik.

A fűtést új, garanciális gázkazán biztosítja, amely termosztáttal szabályozható. A kellemes hőmérséklethez klímaberendezés is hozzájárul, míg a műanyag nyílászárók a megfelelő hő- és hangszigetelést segítik. A tágas fürdőszobában kényelmes sarokkád kapott helyet.

A társasházban további korszerűsítések várhatók: az elkövetkező időszakban tervezik a lépcsőház villanyvezetékeinek cseréjét, valamint a padlás hőszigetelését. Ezek a munkálatok az épület műszaki állapotának és energiahatékonyságának javítását szolgálják.

Saját garázs a zárt udvarban

Az eladó lakás Nagykanizsa belvárosában egy saját, 15 m²-es garázzsal együtt vásárolható meg. A garázs a társasház zárt udvarában található, így biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Ez különösen értékes adottság egy belvárosi ingatlan esetében.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 68 m²-es alapterület
• Két tágas szoba
• Első emeleti elhelyezkedés
• Téglafalazatú épület
• Három métert meghaladó belmagasság
• Keleti tájolás
• Két erkély
• Kicserélt villanyvezetékek
• Új Ariston villanybojler
• Új, garanciális gázkazán
• Termosztáttal szabályozható cirkófűtés
• Klímaberendezés
• Műanyag nyílászárók
• Tágas fürdőszoba sarokkáddal
• Saját, 15 m²-es garázs a zárt udvarban
• Tervezett lépcsőházi villanyvezeték-csere
• Tervezett padláshőszigetelés
• Közös költség: 25 000 Ft/hó

Az ingatlan jó választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akik tágas belvárosi lakást keresnek biztos parkolási lehetőséggel. A központi elhelyezkedés, a két erkély, a korszerűsített műszaki tartalom és a saját garázs együtt ritkán elérhető kombinációt kínál.

Az energetikai besorolása folyamatban van!