Eladó ház Nagybagolai-hegyen – felújított, szaunás ingatlan gyümölcsössel

Eladó ház Nagybagolai-hegyen, Nagykanizsa központjától mindössze 5 percre, a Csónakázó-tótól pedig körülbelül 3 perces autóútra. A felújított, háromszintes ingatlan infraszaunával, két terasszal és gondozott gyümölcsössel kínál nyugodt, természetközeli otthont.

Ez az eladó ház Nagykanizsa közelében azok számára lehet igazán jó választás, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de nem mondanának le annak kényelméről. A körülbelül 110 m²-es, masszív téglaépület egy körbekerített, 1145 m²-es telken helyezkedik el.

A kert, az árnyékot adó fák, a két terasz és a szinteltolásos gyümölcsös együtt barátságos, otthonos hangulatot teremt. A népszerű nagykanizsai Csónakázó-tó közelsége további lehetőséget biztosít a természetjárásra és a szabadtéri kikapcsolódásra.

Az ingatlan irányára: 45 000 000 Ft.

Eladó ház Nagykanizsa közelében, három jól használható szinttel

A lakószinten egy tágas nappali, konyha, fürdőszoba, valamint egy jelenleg étkezőként használt szoba található. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a fedett terasz felé, amely kellemes helyszíne lehet a családi grillezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt esti pihenésnek.

A tetőtérben egy megközelítőleg 20 m²-es, tágas hálószoba, közlekedő és gardróbrész kapott helyet.

A szuterén jelenleg tárolási és wellnessfunkciót lát el. Ezen a szinten található az infraszauna, egy további szoba, valamint egy külön vizesblokk zuhanyzóval és WC-vel. Kialakításának köszönhetően a szuterén akár önálló vendégrésszé, külön lakrésszé, otthoni dolgozószobává vagy hobbiterré is alakítható.

Az épülethez két terasz tartozik. A nagyobb, nyitott teraszon akár egy merev falú medence is elhelyezhető, amely igény esetén az ingatlanban maradhat.

Felújított műszaki tartalom és többféle fűtési lehetőség

Az ingatlan az elmúlt években számos jelentős korszerűsítésen esett át:

• új tetőt kapott;
• a külső falak hőszigeteltek;
• 2023-ban új műanyag nyílászárókat építettek be;
• minden nyílászáróhoz szúnyogháló tartozik;
• a villamos hálózat teljesen megújult;
• az elektromos teljesítményt 32 amperre bővítették;
• új radiátorokat szereltek fel;
• két hűtő-fűtő klímaberendezés áll rendelkezésre;
• a központi fűtést fatüzelésű kazán biztosítja;
• a használati meleg vízről villanybojler gondoskodik;
• az ingatlan riasztóval felszerelt;
• internet- és televíziószolgáltatás elérhető.

Az ingatlant körülbelül tíz éven keresztül életvitelszerűen lakták, így nemcsak hétvégi házként, hanem egész évben használható otthonként is megfelelő lehet.

A ház jó állapotban van, az új tulajdonosnak várhatóan leginkább csak a belső falak színeit kell majd a saját ízléséhez igazítania.

Gondozott kert, két terasz és bőséges gyümölcsös

Az 1145 m²-es, körbekerített terület nemcsak kellemes pihenőkert, hanem valódi kis gyümölcsös is. A telken többek között meggy-, alma-, cseresznye- és barackfák, valamint szeder, málna, füge és kivi található.

A kertet örökzöldek, virágok és mediterrán növények teszik változatossá. A növényzet és a környező erdős területek kellemesen intim, természetközeli hangulatot biztosítanak.

A térkövezett udvaron két személyautó számára kialakított fedett beálló található. A telek mérete elegendő helyet kínál a kertészkedéshez, pihenéshez, medencézéshez vagy akár egy gyermekek számára kialakított játszórészhez is.

Eladó zártkerti ingatlan Nagykanizsa mellett

Ez az eladó zártkerti ingatlan Nagykanizsa mellett művelési ág alól kivett terület, ezért nem szükséges kifüggeszteni. Az ingatlan-nyilvántartásban gazdasági épületként szerepel, ugyanakkor körülbelül tíz éven keresztül életvitelszerűen lakták.

Az ingatlan vezetékes ivóvízzel rendelkezik, a szennyvíz elvezetése zárt emésztővel megoldott. Internet, televízió és rendszeres szemétszállítás is rendelkezésre áll, az épület pedig egész évben jól megközelíthető.

Igény esetén az eladók a teljes bútorzatot, valamint a merev falú medencét is az ingatlanban hagyják. Ennek köszönhetően az új tulajdonos akár rövid időn belül használatba veheti a házat.

Kinek lehet ideális ez a nagybagolai-hegyi ingatlan?

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik:

• Nagykanizsa közelében, mégis csendes és természetközeli helyen szeretnének élni;
• állandó otthont vagy kényelmes hétvégi házat keresnek;
• fontosnak tartják a nagy kertet és a termő gyümölcsfákat;
• vendégek vagy családtagok számára külön lakrészt alakítanának ki;
• otthoni wellnessrészre vagy infraszaunára vágynak;
• értékelik a két teraszt és a dupla fedett autóbeállót;
• szeretnének a város közelében maradni, de a nap végén valódi csendre vágynak.

Itt nem kell választani a természet nyugalma és a város kényelme között: Nagykanizsa 5 perc, a Csónakázó-tó 3 perc, otthon pedig egy saját, zöld világ várja.

Az ingatlan előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthető. További információért vagy időpontfoglalásért keressen bennünket bizalommal!

Tekintse meg további eladó ingatlanainkat Nagykanizsa környékén.