Eladó családi ház Zalakaros csendes részén – otthon és befektetési lehetőség

Eladó családi ház Zalakaros egyik nyugodt, zsákutcás részén. A 145 m²-es, háromszintes ingatlan egy 712 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, kellemes zöld környezetben.

A ház kialakításának köszönhetően állandó családi otthonként és üzleti célra egyaránt sok lehetőséget kínál. A földszinten jelenleg ipari konyha működik, a felső két szinten pedig a lakóhelyiségek kaptak helyet.

Az ingatlanhoz tágas udvar, autóbeálló, gyümölcsfák és hangulatos kerti kiülő is tartozik. A zsákutcás elhelyezkedés nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben Zalakaros turisztikai szolgáltatásai és a fürdő is könnyen elérhetők.

A zalakarosi családi ház legfontosabb adatai

• 145 m²-es lakó- és hasznos terület
• 712 m²-es telek
• háromszintes kialakítás
• földszinti ipari konyha
• tágas nappali
• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• külön WC
• gázkazán
• hűtő-fűtő klímaberendezések
• riasztórendszer
• autóbeálló
• rendezett udvar
• gyümölcsfák
• kerti kiülő
• panorámás környezet
• csendes, zsákutcás elhelyezkedés
• családi és üzleti hasznosítási lehetőség

Három szint, jól elkülöníthető funkciókkal

A háromszintes kialakítás lehetővé teszi, hogy a lakó- és üzleti funkciók elkülönüljenek egymástól. Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik a lakhatás mellett valamilyen vállalkozási tevékenységet is ugyanazon az ingatlanon belül szeretnének működtetni.

A földszinten jelenleg ipari konyha található. Ez a terület megfelelő feltételek és engedélyek mellett vendéglátási, ételkészítési vagy más kapcsolódó vállalkozási tevékenységhez is használható lehet. Amennyiben az új tulajdonos nem kívánja megtartani ezt a funkciót, a szint más célra történő átalakítása is megvizsgálható.

Az ipari konyha berendezéseinek, műszaki állapotának, hatósági engedélyeinek és a jelenlegi működés feltételeinek részletes ellenőrzése a vásárlás előtt javasolt.

Tágas nappali az első emeleten

Az első emeleten egy tágas nappali, fürdőszoba és külön WC található. A nappali a ház központi közösségi tere lehet, amely alkalmas családi együttlétekhez, pihenéshez és vendégek fogadásához.

A helyiség mérete lehetőséget kínál külön nappali- és étkezőrész kialakítására is. A szint elkülönülése miatt a magánélet akkor is kényelmes maradhat, ha a földszintet üzleti vagy vendéglátási célra használják.

A külön WC praktikus megoldás a mindennapokban és vendégek fogadása esetén egyaránt.

Hálószobák a második emeleten

A második emeleten két szoba, közlekedő, valamint WC-vel ellátott fürdőszoba kapott helyet. A szobák használhatók hálószobaként, gyerekszobaként, vendégszobaként vagy akár dolgozószobaként is.

A felső szint nyugodtabb, elkülönített pihenőteret biztosít. Ez családi használat esetén kényelmes elrendezést teremt, üzleti hasznosítás mellett pedig lehetővé teszi, hogy a privát lakótér elkülönüljön a földszinti tevékenységtől.

A második fürdőszoba nagyobb család vagy vendégek fogadása esetén is jelentős kényelmi előnyt jelent.

Gázkazán és hűtő-fűtő klímák

Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik. A házban hűtő-fűtő klímaberendezések is rendelkezésre állnak, amelyek a nyári hűtés mellett az átmeneti időszakokban kiegészítő fűtési lehetőséget biztosíthatnak.

A többféle megoldás rugalmasabbá teszi a belső hőmérséklet szabályozását. A fűtési rendszer és a klímaberendezések aktuális állapotát, teljesítményét és karbantartását a vásárlás előtt érdemes szakemberrel ellenőriztetni.

Az ingatlan biztonságáról kiépített riasztórendszer gondoskodik, ami családi és üzleti használat esetén egyaránt előnyös.

Rendezett udvar kerti kiülővel

A 712 m²-es telek rendezett és jól használható. Az udvaron autóbeálló található, így a parkolás telken belül megoldható.

A gyümölcsfák és a zöld területek kellemes, természetközeli hangulatot teremtenek. A kerti kiülő megfelelő helyszínt kínálhat pihenéshez, szabadtéri étkezésekhez vagy kisebb családi és baráti összejövetelekhez.

A kert mérete elegendő privát teret biztosít, ugyanakkor nem igényel akkora fenntartást, mint egy több ezer négyzetméteres telek. Saját elképzelések szerint további pihenőrész, virágoskert vagy kisebb veteményes is kialakítható.

Csendes, zsákutcás elhelyezkedés Zalakaroson

A ház Zalakaros nyugodt, zsákutcás részén található. A kisebb átmenő forgalom kellemesebb és csendesebb lakókörnyezetet biztosíthat, ami állandó otthon és vendégház esetén is értékes adottság.

Zalakaros Magyarország egyik ismert fürdővárosa, amely egész évben fogad pihenni, gyógyulni és kikapcsolódni érkező vendégeket. A fürdő, a turisztikai szolgáltatások és a környék természeti látnivalói miatt a település ingatlanjai befektetési szempontból is érdekesek lehetnek.

A tényleges turisztikai kereslet, kihasználtság és elérhető bevétel ugyanakkor függ az ingatlan kialakításától, állapotától, üzemeltetésétől és az aktuális piaci helyzettől.

Családi otthon vagy üzleti célú ingatlan

A ház állandó lakhatásra megfelelő lehet azok számára, akik tágas, többszintes otthont keresnek csendes környezetben. A nappali és a két felső szinti szoba kényelmes lakóteret biztosít, a két fürdőszoba pedig megkönnyíti a mindennapokat.

A földszinti ipari konyha miatt az ingatlan különösen érdekes lehet vendéglátással, ételkészítéssel vagy más kapcsolódó tevékenységgel foglalkozók számára. Megfelelő átalakítás és engedélyezés mellett vendégház, apartman vagy más turisztikai funkció kialakítása is megvizsgálható.

A rövid távú szálláshely-szolgáltatás megkezdéséhez szükséges helyi, hatósági és adózási feltételeket minden esetben külön ellenőrizni kell.

Ez az eladó családi ház Zalakaros csendes részén egyszerre kínál kellemes lakókörnyezetet és többféle hasznosítási lehetőséget. Jó választás lehet családoknak, vállalkozóknak vagy olyan befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék továbbfejleszteni az ingatlant.